Tel. 0421 52636101
In kommerziellen Immobilienanzeigen sind Angaben zu energetischen Kennwerten Pflicht. Die Angabe der Energieeffizienzklasse ist in Energieausweisen Pflicht, die ab dem 01.05.2014 ausgestellt werden. Auch bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 ausgestellt wurden, müssen die Kennwerte in Immobilienanzeigen angegeben werden. Es besteht jedoch keine Pflicht zur Angabe der Energieeffizienzklasse. Dem Interessenten, egal ob Käufer oder Mieter, muss der Energieausweis bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Schalten Sie eine kommerzielle Anzeige zu Verkauf, Verpachtung oder Vermietung Ihrer Immobilie, so sind Sie ab Mai verpflichtet, Angaben zum Energieausweis und zur Energieeffizienz darin mit aufzunehmen.
* Je nach Baujahr und Objektart (Wohn- oder Nichtwohngebäude) ist entweder ein Energieverbrauchsausweis oder ein Energiebedarfsausweis Pflicht!
Der Energieausweis soll für Verbraucher leichter verständlich werden. Deshalb müssen Immobilien ab Mai 2014 bestimmten Energieeffizienzklassen zugeordnet werden. Ihre Darstellung orientiert sich an der Effizienzskala, wie sie bereits für Haushaltsgeräte etabliert ist. Sie reicht von A + (sehr effizient) bis H (hoher Energiebedarf).
Ab Mai sind Eigentümer außerdem verpflichtet, den Energieausweis vor Verkauf, Verpachtung oder Vermietung einer Immobilie unaufgefordert vorzulegen – bisher war dies nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten nötig. Zudem muss der Eigentümer den Energieausweis im Original oder in Kopie an den Vertragspartner übergeben.
Verstoßen Immobilieneigentümer gegen ihre Pflichten, so begehen sie eine Ordnungswidrigkeit. Diese kann mit einem Bußgeld geahndet werden.
Energieausweise, die vor Mai 2014 ausgestellt wurden, sind weiterhin ohne Angabe der Energieeffizienzklasse gültig. Auch in Immobilienanzeigen muss die Klasse nicht aufgenommen werden.
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Energieausweis für Ihre Immobilie? Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Marescaux Immobilien GmbH
Hollerallee 26
28209 Bremen
Tel. 0421 52636101
Email: info at marescaux-immobilien dot de