Gewerbeimmobilie / Praxis / Büro

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Parkfläche
Flur im EG
Aufgang zum OG
Flur im OG
Flur im OG
Bad im OG
Grundriss EG
Grundriss OG

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Price

  • Purchase Price398.000 EUR
  • Brokerage fee5,95% of the purchase price (incl. VAT)
  • Location

  • StreetRohwedderstr. 14
  • Zip Code27721
  • CityRitterhude
  • StateNiedersachsen
  • CountryGermany
  • # Floors2
  • Contents, Furniture

  • Kitchenbuilt-in kitchen
  • Bath Equipmentshower, window
  • Flooringtiled floor, carpet
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Gas
  • cabel / satellite tvYes
  • wireless tvYes
  • Areas

  • Number of rooms9
  • land areaapprox. 1.028 m²
  • Office areaapprox. 208 m²
  • Number of terrace1
  • Number of separate toilets3
  • Condition of Property

  • built1997
  • conditionneat
  • Reference

  • Custom Object-#368876
  • Additional Information

  • Available atnach Absprache
  • Energy Certificate

    Type
    Valid until 10.04.2034
    Energy Consumption 57,41 kWh pro m² pro Jahr
    Creation Date
    Primary energy Gas
    Efficiency rating B
    Including warm water Ja
    Construction year 2014

    Property description

    Im Gewerbepark Ritterhude wurde diese attraktive Immobilie im Jahr 1997 errichtet.

    Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf.

    Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz für Büro und Wohnen.

    Stellplätze für mind. 8 Fahrzeuge sind genauso selbstverständlich wie eine Alarmsicherung.

    Diese Immobilie ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freifächen z. B. mit Hallen oder Containern
    belegt werden können.


    Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.

     

     

    Location

    Die Gemeinde Ritterhude liegt verkehrsgünstig an der A 27 (CuxhavenBremerhavenBremenWalsrode) und der B 74 (Bremen–Stade).

    Die Anschlussstelle Ritterhude Süd der A 27 befindet sich auf Höhe des Autobahndreiecks zur A 281, welche als zukünftige Weserquerung eine wichtige Rolle in der verkehrstechnischen Anbindung des nordwestdeutschen Raumes (z. B. Richtung Oldenburg) einnimmt.

    Further details

    Kabel SAT / TV

    DVBT

    DSL-Geschwindigkeit 1000 MBit

    UMTS-Empfang

    Breitbandzugang

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Herr Hermann Rothe
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 28601247
    h.rothe@marescaux-immobilien.de
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