Stilvolle 5-Zimmer-Neubau-Wohnung (Kfw 55) mit Balkon nahe der Weser in Achim-Uesen

Balkon
340812_202173074745_0199.jpg
Abschließbarer Abstellraum
Video-Gegensprechanlage
Essbereich
Offene Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Vollbad
Gäste-WC
Offene Treppe ins Dachgeschoss
10 m² DG-Zimmer
25 m² DG-Zimmer

(Click to enlarge)

Price

  • base rent1.130 EUR
  • Rental Price/m²9,26 EUR
  • all inclusive rent1.290 EUR
  • additional charges160 EUR
  • Deposit3 Kaltmieten
  • Location

  • StreetAlte Dorfstraße 7
  • Zip Code28832
  • CityAchim
  • StateNiedersachsen
  • CountryGermany
  • Contents, Furniture

  • Bath Equipmentshower, window, bathtub
  • Flooringtiled floor
  • Type of heatingfloor heating, central heating
  • firing with...Gas
  • Type of parking bayfree place
  • cabel / satellite tvYes
  • wireless tvYes
  • roller shutterYes
  • Areas

  • Residential areaca. 122 m²
  • Number of rooms5
  • Number of bedrooms3
  • Number of bathrooms1
  • Number of separate toilets1
  • Number of balcony1
  • Condition of Property

  • built2018
  • Reference

  • Custom Object-#340812
  • Additional Information

    Energy Certificate

    Type
    Valid until 16.02.2027
    Energy required 25 kWh pro m² pro Jahr
    Creation Date
    Primary energy Geothermal Eenergy
    Efficiency rating A+
    Construction year 2018

    Property description

    Sie suchen eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung mit niedrigen Energiekosten, ruhig gelegen aber dennoch mit exzellenter Infrastruktur?

    Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie...

     

    Diese 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses besticht durch die weißen Holztüren im Landhausstil sowie Fliesen in Holzoptik. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon in optimaler südlicher Ausrichtung. Des Weiteren sind auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit elektrischen Außenrollläden sowie ein modern eingerichtetes Vollbad inkl. Dusche und Fenster vorhanden. Ihre Gäste können das Gäste-WC nutzen, während Sie alle Dinge der Hausarbeit im großzügigem HWR abstellen können. Mit einer vollwertigen offen gestalteten Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem recht großen sowie einem kleinen Zimmer.

     

    Durch die Fußbodenheizung und die automatische Be- und Entlüftungsanlage wird Wohnkomfort auf dem neusten Stand der Technik garantiert.

     

    Die top Isolierung, die Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage und die Solaranlage auf dem Dach, die die Heizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt, schonen dabei Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Auch an die mediale Versorgung wurde durch eine Vielzahl von Telefon-/Kabelanschlussdosen gedacht. Zu Ihrer Sicherheit ist die Wohnung mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, so dass Sie ohne lästiges Treppenlaufen die Haustür öffnen können.

    Privatsphäre wird in diesem Mehrfamilienhaus großgeschrieben, weshalb durch die reizvoll durchdachte Planung jeder Wohnung ein eigener Hauseingang zu Teil wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein separater Außenabstellraum, der im Mietpreis bereits inkludiert ist.

     

    Die modern gestaltete Einbauküche mit Ceranfeld und kleinem Geschirrspüler sowie freistehendem Kühl-/Gefrierschrank kann nach Rücksprache von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

     

    In den Nebenkosten sind Heiz-, Wasser-/Abwasserkosten enthalten. Lediglich Strom und Telefon/Kabel schließt jede Mietpartei nach eigenen Bedürfnissen ab.

    Die Ausstattung in Kürze:

     

    + KfW 55 Energiesparhaus

     

    + Fußbodenheizung

     

    + kontrollierte Wohnraumbelüftung für erstklassiges Raumklima

     

    + hochwertige Fliesen in Holzoptik

     

    + weiße Holztüren im Landhausstil

     

    + bodentiefe Fenster in 3fach Verglasung

     

    + Schlafräume mit elektrischen Rollläden

     

    + modernes Vollbad mit Glasduschkabine sowie Badewanne mit Ablage und Handtuchwärmer

     

    + PKW-Stellplatz sowie abschließbarer außen Abstellraum zur alleinigen Nutzung inbegriffen

     

     

     

    Location

    In ruhiger Lage Achim-Uesen aber dennoch mit sehr guter Infrastruktur. Die Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen. Ebenso die schnelle Anbindung an die A 27 ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Bushaltestelle.

    Further details

    Bei näherem Interesse sowie entsprechender Bonität wird ein individueller Besichtigungstermin vereinbart. Bitte senden Sie uns vorab ein paar Zeilen über sich (Alter, Beruf, Anzahl der Personen). Der Bezug ist zum 01.10.2021 möglich.

    Get in contact with us

    This property is exactly what you were looking for? Perfect! Then contact us today and we will contact you as soon as possible.

    Start your inquiry

    Financial Calculator

    You are interested in this property and would like to know what the monthly charges are?

    Financial Calculator

    Your personal contact
    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Tanja Heiner
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 1739862
    t.heiner@marescaux-immobilien.de
    Exposé teilen