Sonniges Grundstück bietet 1 Fam. Haus + Gästehaus + Bauplatz in Traumlage u. Waldnähe v. Basdahl

EFH
325889_2020531171805_0511.jpg
325889_2020531171802_0604.jpg
EFH
325889_2020531171804_0318.jpg
325889_2020531171804_0565.jpg
325889_2020531171808_0611.jpg
325889_2020531171806_0653.jpg
Gästehaus
Gästehaus
Gästehaus
Gästehaus
325889_2020531172017_0044.jpg
Bauplatz
325889_2020531171923_0414.jpg
Bauplatz
Gästehaus
Gästehaus
325889_2020531172015_0092.jpg
325889_2020531172012_0431.jpg
325889_2020531172016_0098.jpg
325889_2020531172016_0789.jpg
325889_2020531172129_0113.jpg
325889_2020531172129_0608.jpg
Gästehaus
325889_2020531172131_0881.jpg
Wohnzimmer EFH
325889_2020531172212_0862.jpg
325889_2020531172213_0007.jpg
325889_2020531172215_0769.jpg
Küche OG
Wohnzimmer OG
325889_2020531172314_0542.jpg
325889_2020531172315_0668.jpg
325889_2020531172314_0545.jpg
325889_2020531172405_0513.jpg
Schlafzimmer OG
Bad OG
325889_2020531172314_0299.jpg

(Click to enlarge)

Price

  • Purchase Price360.000 EUR
  • Brokerage feeProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Location

  • StreetPoggemühlen 27
  • Zip Code27432
  • CityBasdahl
  • StateNiedersachsen
  • CountryGermany
  • # Floors1
  • Contents, Furniture

  • Kitchenbuilt-in kitchen
  • storage roomYes
  • Bath Equipmentshower, window, bathtub
  • cellarpartial cellar
  • Flooringwooden floor, tiled floor, laminate
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Oil, Solar Energy
  • washing / drying roomYes
  • Type of parking baycarport, free place
  • Areas

  • Residential areaca. 100 m²
  • Number of rooms5
  • Number of bathrooms2
  • land areaca. 2.000 m²
  • Condition of Property

  • built1964
  • Reference

  • Custom Object-#325889
  • Additional Information

  • Available atnach Vereinbarung
  • Energy Certificate

    Is available for inspection

    Property description

    Dieses massive Einfamilienhaus steht auf einem wunderschönem ca. 2000 m² großem Grundstück in ruhiger schöner Lage von Basdahl. Basdahl erfreut sich immer mehr größter Beliebtheit. Der Ort ist von Wald und Wiesen eingebettet. Trotz Natur pur verfügt der Ort über einen sehr gute Anbindung zu größeren Städten, wie Bremen, Bremerhaven und Stade.

    Unser Angebot beinhaltet folgende Details:

    • 1 Einfamilienhaus Baujahr 1964 mit ca. 100 m² Wohnfläche
    • 1 Gästehaus ( Jägerhäuschen m. Kamin ) Baujahr / Ausbau 1998 mit ca. 55 m²
    • 1 Bauplatz 890 m²

    Das Wohnhaus ist die typische Bauweise 1964. Die Grundsubstanz ist vollkommen in Ordnung. Das Obergeschoss wurde 1990 umgebaut.
    In dieser Zeit wurde auch eine Solaranlage für Warmwasser installiert.
    Die Ölheizung ist älter, jedoch wurden neue Teile und Brenner im Jahr 2003 eingebaut.
    Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, Iso verglast, sowie mit Außenjalousien versehen.
    Das Erdgeschoss wird zurzeit nur zum Teil benutzt. Die überwiegend Nutzung findet im Obergeschoß statt.
    Das Wohnhaus sollte, je nach Ansprüchen saniert / teilsaniert werden. Weiter gibt es einen 2. Schornstein für eventuellen Einbau eines Kaminofens.

    Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte unter AUSTATTUNG.

    Auf dem Grundstück steht ein Gästehaus mit Werkstattteil. Das Gästehaus wurde 1998 sehr aufwendig aufgebaut bzw. alter Stallteil wurde neu. Zurzeit verfügt das Haus über 50 m² WF. Ausbaureserve steht im Werkstattteil für Bad und Küche zur Verfügung. Das Haus bietet im EG einen charmanten großen Wohnbereich ( 1 Raum ) mit Kamin. Des Weiteren gelangt man über eine massive Holztreppe in das OG. Das offene OG dient als Schlafbereich.

    Der Garten mit insgesamt ca. 2000 m² ist sehr hübsch und liebevoll angelegt. In diesen 2000 m² ist ein genehmigter Bauplatz von 890 m² ausgeschrieben. Eine sep. Zuwegung würde kein Problem.

    Für Waldfreunde sei erwähnt, dass wir ( gleicher Eigentümer ) separat in Objektnähe einen ca. 2 ha großen Wald, mit Teich und Trockenschuppen zum Kauf anbieten. Der Teich soll über eine eigenen Quelle verfügen. An dem Teich ist ein Steg angebaut. Ein Teil des Waldweges ist geschottert.

    Equipments

    Wohnhaus Erdgeschoß:

    • Flurbereich
    • Küche mit älterer Einbauküche
    • Wohnzimmer
    • 2 Schlafzimmer
    • Vollbad
    • Zugang zum Teilkeller
    • Treppe ( Holz ) in das OG

    Obergeschoß:

    • Küche mit dahinterliegender Vorratskammer
    • Schlafzimmer
    • Wohnzimmer
    • Vollbad

    Location

    Das Objekt liegt in an einer ruhigen Dorfstraße im OT Poggemühlen der Gemeinde Basdahl. Nachbarn gibt es nur von einer Seite her. Basdahl ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Geestequelle im Landkreis Rotenburg in Niedersachsen zwischen Hamburg und Bremen im Elbe-Weser-Dreieck. Bushaltestelle ist in Oese vorhanden. In Basdahl, nur 3,5 km entfernt gibt es Kida, Schule, Einkauf, Bahnhof, Ärzte u.v.m.

    Entfernungen:

     

    • Bremervörde 16km
    • Luftkurort Bad Bederkesa 33 km
    • Stade 43 km
    • Wischhafen Fähre 57 km
    • Bremen 55 km
    • Rotenburg 60 km
    • Hamburg Zentrum100 km

    Further details

    Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

    Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!

    Get in contact with us

    This property is exactly what you were looking for? Perfect! Then contact us today and we will contact you as soon as possible.

    Start your inquiry

    Financial Calculator

    You are interested in this property and would like to know what the monthly charges are?

    Financial Calculator

    Your personal contact
    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Annegret Valdix
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 10619787
    a.valdix@marescaux.de
    Exposé teilen