Nordzypern: Traumwohnung in Strandnähe in gehobener Wohnanlage

349141_20211227084738_0563.jpg
349141_20211227083707_0495.jpg
349141_20211227083713_0374.jpg
349141_20211227083719_0080.jpg
349141_20211227083726_0248.jpg
349141_20211227083738_0097.jpg
349141_20211227083744_0109.jpg
349141_20211227083759_0015.jpg
349141_20211227083925_0269.jpg
349141_20211227084029_0511.jpg
349141_20211227084040_0756.jpg
349141_20211227084129_0169.jpg
349141_20211227084150_0600.jpg
349141_20211227084209_0472.jpg
349141_20211227084215_0297.jpg
349141_20211227084221_0555.jpg
349141_20211227084233_0034.jpg
349141_20211227084249_0027.jpg
349141_20211227084258_0103.jpg
349141_20211227084309_0674.jpg
349141_20211227084409_0146.jpg
349141_20211227084440_0495.jpg
349141_20211227084445_0179.jpg
349141_20211227084548_0452.jpg
349141_20211227084609_0121.jpg
349141_20211227084703_0322.jpg
349141_20211227084726_0724.jpg
349141_20211227084748_0380.jpg
349141_20211227084804_0119.jpg
349141_20211227084815_0753.jpg
349141_20211227084818_0381.jpg
349141_20211227084847_0630.jpg
349141_20211227084919_0679.jpg
349141_20211227085006_0401.png

(Click to enlarge)

Price

  • Purchase Price126.000 EUR
  • Brokerage fee0% of the purchase price (incl. VAT)
  • Location

  • StreetPark Residence 2+1 82
  • Zip Code99850
  • CityNordzypern, Iskele
  • CountryCyprus
  • RegionIskele
  • Contents, Furniture

  • Kitchenbuilt-in kitchen
  • Bath Equipmentshower, window
  • Flooringtiled floor, Design flooring
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Electrical
  • Elevatorpassenger elevator
  • Type of parking bayfree place
  • garden useYes
  • wheelchair accessYes
  • cabel / satellite tvYes
  • barrier-freeYes
  • SwimmingpoolYes
  • Areas

  • Residential areaapprox. 82 m²
  • Number of rooms3
  • Number of bedrooms2
  • Number of bathrooms1
  • Terrace/balcony area32 m²
  • Number of balcony1
  • Condition of Property

  • built2023
  • conditionfirst time use
  • Reference

  • Custom Object-#349141
  • Additional Information

  • Available at2023
  • Distances

  • Oceanapprox. 0,3 km
  • Local Recreationapprox. 0,1 km
  • Sport Centerapprox. 0,1 km
  • Energy Certificate

    not necessary

    Property description

    Die Preise für Wohnungen in dieser Anlage richten sich nach Lage innerhalb der Anlage und nach Größe der Wohnung bzw. nach der Zahl der Schlafzimmer.

    Nur weniger als 200 Meter entfernt vom goldgelben, kilometerlangen Sandstrand befindet sich die hier angebotene Wohnung. Gelegen in einer Wohnanlage, die durch einzigartige Architektur und viele Annehmlichkeiten vor Ort besticht bietet die Wohnung auf geräumigen 75 Quadratmetern ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, welches komfortable geschnitten und barrierefrei ist. Der große Balkon bietet zudem ausreichend Platz für eine Essecke und zudem die Gelegenheit, sich mit einzigartigen Aussichten zu entspannen.

    Der Bauträger bietet eine insgesamt 10 jährige Garantie auf die übergebenen Wohnungen, beginnend mit Übergabe.Für die Nutzung der gemeinsamen Bereiche, Wartung der Pools und Gärten, Aufzugwartung, Treppenhausreinigung, Sicherheitsdienst, Rückstellungen für Erneuerungen, Müllabfuhr, Straßenreinigung und die 24 Stunden Rezeption mit kostenfreiem Hausmeisterservice fallen monatlich Nebenkosten an (vergleichbar dem deutschen „Hausgeld“). Diese Kosten richten sich nach dem Wohnungstyp und betragen für die hier angebotene Wohnung ca. 25 € / Monat.

    Die Übergabe der Wohnungen in diesem Projekt ist für 2023 vorgesehen.

    Die Eintragungsvormerkung ins lastenfreie Grundbuch erfolgt mit Eingang von 30% der Kaufsumme.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose mit Einzelheiten zu den Wohnungen wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Equipments

    Die Wohnungen in dieser Anlage werden mit folgenden Standards übergeben:

    * Küche nach Wunsch

    * Badezimmer nach Wunsch

    * Einbauschränke nach Wunsch

    * Fliesen oder Bodenbeläge nach Wunsch

    Die Anlage bietet unter Anderem folgende Annehmlichkeiten:

    *Außenpools

    *Innenpools

    *große Parkanlagen

    *Restaurants

    *Cafes

    *Geschäfte

    *Spa Bereich mit Sauna, Hamam, Relaxbereich

    *Fitness-Studio

    *Frisör

    *Schönheitssalon

    *Bars

    *Grillplätze

    *Barrierefreiheit

    *Arzt/ Apotheke vor Ort

    *Fahrradverleih

    *Autovermietung

    *Bank

    +++++

    Wechselgarantie: Sollten Sie sich für dieses Objekt entscheiden und bis zur Übergabe des Objektes feststellen, dass ein anderes Objekt des Bauträgers Ihnen besser gefällt oder dass sich Ihre persönlichen Verhältnisse geändert haben und ein anderes Objekt des Bauträgers für Sie idealer erscheint, können Sie kostenlos auf das andere Objekt wechseln. Dabei werden sämtliche auf dieses Objekt geleistete Zahlungen auf das neu gewählte Objekt gebucht und ein entsprechend neuer Zahlungsplan gestaltet, der diese bisher geleisteten Zahlungen voll berücksichtigt.

    +++++

    Location

    Diese in sich geschlossene Anlage liegt weniger als 200 Meter entfernt von einem der schönsten Stränden der Insel, der nicht nur durch seine flach abfallende, feinsandige Strandlinie überzeugt, sondern auch durch die kilometerlange, palmenbesäumte Promenade, die zu jeder Zeit zu einem Spaziergang einlädt. In der direkten Umgebung finden Sie zudem weitere Gastronomie-einrichtungen, Supermärkte, Geschäfte oder Arzt und Apotheke. Nicht zuletzt durch diese einzigartige Lage bietet dieses Objekt auch hervorragende Möglichkeiten einer Investition und von der Möglichkeit zu profitieren, durch eine Vermietung an Feriengäste ein sicheres, stabiles Einkommen zu erzielen, das außergewöhnliche Renditen erzeugt. Unser hausinterner Vermietservice steht hierfür gern zur Verfügung.

    Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Bogaz. Ein romantisches, idyllisches Fischerdorf, das als Geheimtipp gilt, wenn es darum geht, in außergewöhnlicher Atmosphäre Essen zu gehen. Seine direkt am Meer liegenden Fischrestaurants zählen zu den besten der Insel.

    Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa fünfminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 20 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 55 Kilometern.

    Further details

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auf unserer Homepage.

    https://www.nordzypern.net/immobilien/

    Get in contact with us

    This property is exactly what you were looking for? Perfect! Then contact us today and we will contact you as soon as possible.

    Start your inquiry

    Financial Calculator

    You are interested in this property and would like to know what the monthly charges are?

    Financial Calculator

    Your personal contact
    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Herr André Marescaux
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 4044259
    am@marescaux-immobilien.de
    Exposé teilen