Nordzypern: Traumloft in Luxus-Wohnanlage am Privatstrand

Bereits fertig gestellte Wohnung dieses Typs
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Wohnung dieses Typs im Bauzustand
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Aktueller Stand der Anlage
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Aktueller Stand der Anlage
Aktueller Stand der Anlage
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Modellbilder der Anlage
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Nähere Umgebung der Anlage
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Price

  • Purchase Price95.900 EUR
  • Brokerage fee0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Location

  • StreetFour Seasons Atelier 1
  • Zip Code99860
  • CityNordzypern, Bogaz
  • CountryCyprus
  • RegionKarpaz
  • Contents, Furniture

  • Kitchenbuilt-in kitchen, pantry kitchen
  • Bath Equipmentshower, window
  • Flooringtiled floor, parquet, stone floor
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Electrical, Solar Energy
  • Type of parking bayfree place
  • garden useYes
  • cabel / satellite tvYes
  • SwimmingpoolYes
  • Areas

  • Residential areaca. 65 m²
  • Number of rooms2
  • Number of bedrooms1
  • Number of bathrooms1
  • Number of balcony1
  • Condition of Property

  • built2021
  • conditionfirst time use
  • Reference

  • Custom Object-#339367
  • Additional Information

    Distances

  • Oceanca. 0,1 km
  • Local Recreationca. 0,1 km
  • Lakeca. 0,1 km
  • Sport Centerca. 0,1 km
  • Beachca. 0,1 km
  • Hiking Regionca. 0,2 km
  • Energy Certificate

    not necessary

    Property description

    Für dieses Objekt bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauträger einen hausinternen Zahlungsplan an, der es ermöglicht, ohne Banken oder ohne Voraussetzungen einen großen Teil des Kaufpreises in bequemen, monatlichen und zinsfreien Raten zu zahlen. Dieser hausinterne Zahlungsplan ermöglicht den Erwerb in bequemen, monatlichen Raten ähnlich einer Miete. Bei dem hier vorgestellten Objekt kann der Zahlungsplan dabei wie folgt aussehen:

    *5.000 € Reservierung

    *23.750 € Anzahlung innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsschluss

    *der zu 70% fehlende Betrag innerhalb von 8 Wochen nach Vertragsschluss (bei Apartments in Baustufe 1 - bei Apartments in Baustufe 2 ist dieser Betrag innerhalb von 8 Monaten aufzubringen)

    *30% des Kaufpreises in 24 Monaten zinsfrei nach Einzug/ Übergabe in monatlichen Raten (1.198,75 €/ Monat)

    Auf Wunsch kann der Zahlungsplan auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden und muss nicht dem hier vorgeschlagenen Plan entsprechen.

    ++++++

    Ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet dieses traumhafte Loft. Gelegen in einer Anlage, die an Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lässt, bietet das Loft ein fantastisches, großzügiges Wohngefühl mit einer Standard-Ausstattung auf gehobenem Niveau.

    Die Einbauküche verfügt über eine Steinarbeitsplatte und überzeugt durch ein modernes und zweckmäßiges Design. Die Bodenfliesen (eigene Auswahl möglich, im Preis inbegriffen) wählen Sie aus hochwertigen Materialien und können Ihre ganz eigenen Wünsche einfließen lassen, um diese Wohnung zu einem individuellen Stück Lebensgefühl zu machen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, begehbare Dusche mit Glaswänden.

    In der oberen, offenen Ebene der Wohnung liegt der Schlafbereich mit einem deckenhohen, großen Einbauschrank und einem Echtholzboden. Zudem verfügt der obere Bereich nach hinten raus einen französischen Balkon.

    Die Anlage wird in zwei Phasen übergeben: Wohnungen in Baustufe 1 finden ihre Übergabe innerhalb von 8 Wochen nach Vertragsunterschrift (benötigt für die individuellen Einbauten, die nach Wahl durchgeführt werden) und die letzte Baustufe und endgültige Fertigstellung aller Annehmlichkeiten erfolgt zum Jahresende 2021.

    Diese Art Apartments befinden sich am Rand und in der beruhigten Zone der Anlage. Von den Balkonen hat man hier durch den besonderen Plan der Anlage einen Meerblick und die Sicht auf den gepflegten Grünbereich der Anlage. Die Entfernung zum eigenen, feinsandigen Strand der Anlage beträgt etwa 100 bis 150 Meter, während der große Park und Poolbereich nach etwa 40 bis 100 Metern erreichbar ist.

    In der Anlage finden sich zudem ein Fitness-Studio, ein großer Spa Bereich, ein Restaurant und eine Strandbar für die Anwohner der Anlage.

    Die zur Straße hin zeigende Seite der Anlage bietet eine Geschäftsstraße links und rechts vom zentralen Eingangsbereich, in dem Sie z.B. einen Supermarkt finden können, eine Apotheke oder weitere Restaurants.

    ++++

    Sollten Sie diese Wohnung nicht ganzjährig selbst nutzen wollen, können Sie unseren Vermietservice nutzen, der es Ihnen ermöglicht, diese Wohnung in den Monaten oder Wochen Ihrer Abwesenheit über eine eigene Ferienmarke des Bauträgers an Feriengäste zu vermieten und dadurch Einnahmen zu erzielen.

    ++++

    Bitte beachten Sie, dass die Preise für die noch verfügbaren Einheiten je nach Lage und Blick schwanken können. Der im Angebot genannte Preis bezieht sich auf eine verfügbare Wohnung dieses Typs im Mittelfeld.

    Für die Pflege des Pools, der Gärten und des Strandes, sowie die Kosten der Anlage, wie z.B. Sicherheitsdienst, Straßenbeleuchtung, Straßen- und Gehwegreinigung, fallen monatliche Nebenkosten an, die für diese Art Wohnung ca. 45 € im Monat betragen.

    Equipments

    Die Wohnung wird übergeben mit folgenden Standards ohne Aufpreis:

    +Einbauküchenfronten nach Wunsch

    +Wahl der Steinarbeitsplatte aus verschiedenen Designs

    +Sicherheitstür mit Stahlkern und Holzdesign

    +Luxus-Bodenfliesen im unteren Bereich der Wohnung

    +Badezimmerausstattung nach Wunsch

    +Echtholz-Treppe mit Glasgeländer und Glasfront im oberen Bereich

    +Echtholz Bodenbelag im Schlafbereich

    +deckenhoher Einbauschrank im Schlafbereich

    +indirektes Beleuchtungskonzept

    +Komfort-Balkon

    Die Anlage bietet für die Bewohner folgende Annehmlichkeiten:

    +großzügige, Palmenbesäumte Spazierwege

    +Privatstrand

    +Restaurant mit großer Frontterrasse zum Meer hin

    +große Parklandschaft mit künstlichem Wasserfall und Flusslauf

    +große Pool-Landschaft mit Palmeninseln

    +Pool- und Strandbars

    +Fitness-Studio mit luxuriöser Ausstattung

    +Spa Bereich

    +Sicherheitsdienst

    +Rezeptions- und Vermietservice vor Ort

    Location

    Diese Anlage liegt direkt an einem eigenen, feinsandigen Strand in einer ruhigen Bucht. Das Fischerdorf Bogaz mit seinen idyllischen, direkt am Meer liegenden Restaurants, findet sich nach einer etwa einminütigen Autofahrt von der Anlage entfernt. Wer das Auto nicht nutzen möchte, kann bequem auf einem Spazierweg oder mit dem Fahrrad dorthin gelangen. Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa neunminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 25 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 35 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 60 Kilometern.

    Lernen Sie diese Gegenden kennen:

    Further details

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Herr André Marescaux
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 4044259
    am@marescaux-immobilien.de
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