Vermietetes Anlageobjekt, 5-Zi-Reihenmittelhaus mit Garage in Dwoberg/Ströhen

Vorderansicht
Rückansicht
Tiefgarage
Terrasse
Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Treppe in das Obergeschoss
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Duschbad mit Fenster
Duschbad mit Fenster
Zimmer im Dachgeschoss

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Price

  • Purchase Price256.540 EUR
  • Brokerage feeProvisionsteilung:
    Käufer: 0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Location

  • StreetTeppichstraße 36
  • Zip Code27751
  • CityDelmenhorst
  • StateNiedersachsen
  • CountryGermany
  • Contents, Furniture

  • storage roomYes
  • Bath Equipmentshower, window, bathtub
  • cellarfull cellar
  • Flooringtiled floor, laminate
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Gas
  • washing / drying roomYes
  • Type of parking bayunderground car park
  • cabel / satellite tvYes
  • wireless tvYes
  • roller shutterYes
  • Areas

  • Residential areaca. 125 m²
  • Number of rooms5
  • Number of bedrooms4
  • Number of bathrooms2
  • Cellar areaca. 35 m²
  • land areaca. 161 m²
  • Number of terrace1
  • Number of separate toilets1
  • Number of balcony1
  • rentable areasca. 125 m²
  • # of accommodation units1
  • Condition of Property

  • built1977
  • Reference

  • Custom Object-#346284
  • Additional Information

    Energy Certificate

    Type
    Valid until 13.10.2031
    Energy required 203 kWh pro m² pro Jahr
    Creation Date
    Primary energy Gas
    Efficiency rating F

    Property description

    Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1977 in massiver Bauweise auf einem 161 m² großen Grundstück, in einer familienfreundlichen Reihenhaussiedlung in Delmenhorst- Dwoberg/Ströhen errichtet. Zu dem Grundstück zählt zudem noch ein Miteigentumsanteil von 30 m² hinzu. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und erstreckt sich auf 3 Ebenen, inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, zzgl. des Vollkellers. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Im Erd- u. Obergeschoss erfolgte im Jahr 2009 ein Austausch der Fenster. Im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit separatem Esszimmer und eine Küche (ohne Einbauküche) zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Hochterrasse mit Treppe in den Garten. Hier befindet sich die Zufahrt zur Garage, die sich hinter dem Haus unter der Hochterrasse befindet. Die Garage ist zudem vom Keller aus erreichbar. Im Garten befindet sich auch eine Außentür zum Keller. Im Keller ist Neben diversen Abstellräumen ist hier auch die Gasheizung untergebracht. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Dusch- und ein Wannenbad mit Fenster zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Eine Vollholztreppe führt in den ausgebauten Dachboden. Dort stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Über eine Auszugstreppe gelangt man auf den Kriechboden. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung mit Niedertemperaturkessel.

     

     

    Das Haus ist seit 9 Jahren vermietet. Den neuen Eigentümern bieten sich deshalb zwei Möglichkeiten der Nutzung: Weitervermietung oder Anmeldung von Eigenbedarf zur Selbstnutzung. Das Objekt wird ohne Einbauküche veräußert.

     

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten das Exposé nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten, inkl. Anschrift und Telefonnummer. Gern vereinbaren wir unter Einhaltung aller Hygienevorschriften eine Innenbesichtigung.

    Wir bitten um Verständnis darum, dass BESICHTIGUNGEN NUR MIT FINANZIERUNGSNACHWEIS erfolgen können

     

     

     

    Further details

    .

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    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 1739862
    t.heiner@marescaux-immobilien.de
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