vielseitige Hofstelle im Ort - weiterer Ausbau u. Kauf v. PV Anlage 68 KW + 1,5 ha Weide möglich

328485_2020510190335_0417.jpg
328485_2020510191754_0542.jpg
328485_2020510191754_0234.jpg
328485_2020510190335_0696.jpg
328485_2020510190334_0349.jpg
328485_2020510190332_0961.jpg
328485_2020510190328_0347.jpg
328485_2020510190348_0523.jpg
328485_2020510190336_0174.jpg
328485_2020510190310_0086.jpg
328485_2020510190258_0076.jpg
328485_2020510190257_0633.jpg
328485_2020510190306_0621.jpg
328485_2020510190258_0171.jpg
328485_2020510190257_0509.jpg
328485_2020510190259_0147.jpg
328485_2020510190259_0206.jpg
328485_2020510190306_0594.jpg
328485_2020510190309_0392.jpg
328485_2020510190305_0900.jpg
328485_2020510190305_0304.jpg
328485_2020510190307_0849.jpg
328485_2020510190320_0909.jpg
328485_2020510190259_0800.jpg
328485_2020510190313_0412.jpg
328485_2020510190315_0928.jpg
328485_2020510190313_0838.jpg
328485_2020510190313_0805.jpg
328485_2020510190313_0193.jpg
328485_2020510190301_0998.jpg
328485_2020510190329_0103.jpg
328485_2020510190343_0900.jpg
328485_2020510190346_0481.jpg
328485_2020510190347_0864.jpg
328485_2020510190348_0214.jpg

(Click to enlarge)

Price

  • Purchase Price425.000 EUR
  • Brokerage feeProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Location

  • Zip Code27624
  • CityElmlohe
  • StreetGallbergstraße 20
  • StateNiedersachsen
  • CountryGermany
  • # Floors1
  • Contents, Furniture

  • Bath Equipmentshower, window, bathtub
  • Kitchenbuilt-in kitchen
  • Flooringtiled floor, laminate
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Alternative Energy, Gas
  • Type of parking bayfree place, garage
  • cabel / satellite tvYes
  • washing / drying roomYes
  • storage roomYes
  • Areas

  • Residential areaca. 270 m²
  • Number of rooms9
  • Number of bathrooms2
  • Number of separate toilets1
  • land areaca. 10.000 m²
  • Condition of Property

  • 2010
  • built1903
  • conditionneat
  • Reference

  • Custom Object-#328485
  • Additional Information

  • Available atnach Vereinbarung
  • fully tenantedYes
  • non-smokingYes
  • Energy Certificate

    Is available for inspection

    Property description

     

    Diese Hofstelle liegt inmitten dörflicher Lage im beliebten Reiterort Elmlohe.

    Der Hof eignet sich als Anlage für Vermietung oder Selbstnutzung, Tierhaltung im gewissen Rahmen, Selbstständige, Freiberufler u.v.m.
    Wer viel Stellmöglichkeiten z.B. für Maschinen, Oldtimer, Wohnwagen u.v.m. benötigt, ist hier genau richtig. Die gesamte Hofstelle ist ca. 10000 m² groß.

    Wer 1-3 Pferde besitzt, kann gleich hinter dem Haus noch etwas Weide ( max. bis 1 ha ) dazu erwerben oder langfristig pachten. In den Stallungen ist genügend Platz für mehrere Pferde.

    Das Hofgrundstück ist sehr großzügig gestaltet und überwiegend gepflastert.

    Die Hofstelle teilt sich auf in:

    Wohnhaus mit derzeit 2 Wohneinheiten ( getrennte Eingänge vorhanden )
    Mit wenig Aufwand kann man das Haus auch wieder als Einfamilienhaus umfunktionieren bzw. auch weitere Ausbaumöglichkeiten gibt es.

    Diverse Stallgebäude ca. insgesamt 1000 m² Nutzfläche
    2 Garagen

    Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 grundlegend saniert.

    Zu der neuen Gasheizung ( auch mit Holz zu befeuern ) kam noch eine Solaranlage für Warmwasser hinzu.
    Warmwasser Speicher beinhaltet 1500 Liter

    Die PV Anlage mit immerhin 68 Kw kann mit erworben werden. Der Vertrag läuft noch 10 Jahre! Näheres bei Kaufinteresse.
    Ein gepflegter Hof mit viel Potenzial in schöner Umgebung.

     

     

     

    Furnishing

    Erdgeschosswohnung ca. 150 m²
    4 Zimmer
    Wohnzimmer
    Wohnküche
    Vollbad
    G-WC
    HWR
    großer Flurbereich

    Obergeschoss ca. 120 m²
    2 Zimmer
    Wohnzimmer
    Wohnküche
    HWR
    Vollbad
    großer Flur

     

    Location

    Das Objekt liegt in schöner dörflicher Lage von Elmlohe, einer Ortschaft der Stadt Geestland.
    Geestland ist eine innovative Stadt im Norden Niedersachsens. Sie besteht aus 16 Ortschaften.
    Im Ortskern von Elmlohe befinden sich ein Feuerwehrhaus, die Kirche und die Grundschule. Weiterhin gibt es eine komfortable Sporthalle mit dazugehörigem Sportheim und den Sportplätzen. Der Turnierplatz auf dem alljährlich die „Elmloher Reitertage“ stattfinden darf natürlich nicht unerwähnt bleiben.

    Mehr Inforamtion finden Sie auf: https://www.geestland.eu

     

    Further details

    Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

    Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!

    Get in contact with us

    This property is exactly what you were looking for? Perfect! Then contact us today and we will contact you as soon as possible.

    Start your inquiry

    Financial Calculator

    You are interested in this property and would like to know what the monthly charges are?

    Financial Calculator

    Your personal contact
    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Annegret Valdix
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 10619787
    a.valdix@marescaux.de
    Exposé teilen